市民萧女士来电称，她是市区今飞小区的住户，她家是顶楼，现在房顶有漏水的现象，向物业反映过，结果对方表示，需要小区每一幢每一户住户签字同意，才能动用维修资金。“这个过程也太漫长了。”萧女士说，以前只要哪幢楼需要维修，通过那幢楼的住户同意就可以了，现在要住户签字同意，几乎是不可能完成的，因为小区里有些业主根本不住在这里，还有些住户不理解，也不太愿意签字。
她想了解下，动用维修资金维修房子，需要小区每一户住户签字同意吗？
婺城区建设局的工作人员称，根据金政办发[2011]110号文件第十四条：物业服务企业应当根据物业使用状况，提出一定时期内共有部分、共有设施设备维修、更新和改造计划及专项维修资金使用方案，经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，由业主委员会组织实施，并报专项维修资金管理机构备案。涉及房屋外墙及屋顶渗漏水维修需动用维修资金，应由该幢房屋建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后才可动用维修资金。
市民萧女士来电称，她是市区今飞小区的住户，她家是顶楼，现在房顶有漏水的现象，向物业反映过，结果对方表示，需要小区每一幢每一户住户签字同意，才能动用维修资金。“这个过程也太漫长了。”萧女士说，以前只要哪幢楼需要维修，通过那幢楼的住户同意就可以了，现在要住户签字同意，几乎是不可能完成的，因为小区里有些业主根本不住在这里，还有些住户不理解，也不太愿意签字。
她想了解下，动用维修资金维修房子，需要小区每一户住户签字同意吗？
婺城区建设局的工作人员称，根据金政办发[2011]110号文件第十四条：物业服务企业应当根据物业使用状况，提出一定时期内共有部分、共有设施设备维修、更新和改造计划及专项维修资金使用方案，经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，由业主委员会组织实施，并报专项维修资金管理机构备案。涉及房屋外墙及屋顶渗漏水维修需动用维修资金，应由该幢房屋建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后才可动用维修资金。