2006年，90/70政策出台，大批90房浮出水面，刚需人群在金华主城区尚有充足可购买的房源。2015年政策退市后，改善项目迎来春天。2016年下半年，金华住宅90方库存量急剧下减。此后，从江南到江北再到金东，甚至整个主城区域内“90方”存量都频频开始“告急”。

主城板块90方库存不足？

事实上，在2016年年初时，金华90方的存量其实还是比较客观的。但从2016年下半年开始，随着市区多块土地的热拍，金华楼市无论是在价格还是成交数量上都进入了一个快速上涨通道，而此前市场上 为普遍的90方，库存量急剧下降。

90方？

“90方”不仅是刚需一族的“标配”，同时也深受 客的喜爱。从相关部门的成交数据来看，小户型房源充足且价格“实惠”的楼盘往往成交很客观，例如光明·湖海城市花园、中天·翰林诚品、金报·步阳华府、凤凰一品等。开发商方面也曾表示，一个楼盘中90方左右的小户型 ，由此去化速度也是 快的。