前 言

未来的城市是什么样的？未来的生活又将怎样？

婺城新区作为金华的“两翼”之一，经过20年的开发建设，基础设施累计投入30多亿元，拉开道路框架20平方公里，建成区达18平方公里。尤其是在中心综合区域，集聚了40多个城市配套功能体，约5万人口，成为婺城的新中心、城市的副中心，发展日益昂扬。

在日前出炉的婺城新城区城市设计阶段性方案中，将新区定位为聚焦年轻活力的未来滨水新城，将在60平方公里土地上聚力文化名城、创新名城、数字名城、生态名城、幸福名城“五大名城”战略，建设一座精明增长、环境友好、街区宜人、生活便利的、更懂年轻人的品质小城。

面对城市所面临的的全新阶段，万科在进入婺城新区时，也以城市的生长为思考，将城市理想纳入大城蓝图规划，从助力区域建设品质小城的角度切题，找到与城市共生长的基因。

在开发中，以大规模综合开发补齐区域生活空隙，以与自然对话的开发理念营造未来生活氛围，以人为本去升级生活品质，为城市带来充满活力的新基因。

城市视角演进下的人居思考

规划建筑面积60万方滨水公园住区

随着城市越来越大，人越来越多，城市建设量和城区规模都在不断增加。随着城市的不断扩张，可视不可达的生活必备资源，导致大多数人平均每天要花费大量时间在车轮上，对于繁忙的都市人来说，这就意味着要从生活的时间中牺牲出一部分，用于赶路。既然城市的设计是为了满足人们的美好生活，那面对距离带来的生活缺失，要如何解决？

万科城从城市视角出发，用造城的理念，打造建筑面积约60万方滨水公园住区，内容覆盖教育、休闲、生活、社交等日常生活领域，就像一座嵌入城市的微型城市，聚合了城市配套的功能，让人们在此能自由享受健康、文化、艺术、生活……不再因为距离而让生活受到限制，呈现高效精彩的生活。同时，也在服务城市生长的基础上，形成城市生活新中心。

认同与遵循自然的生活观念

打造公园住区

在城市未开发之前，是一片又一片的郊野。婺江、白沙溪、大片的公园，是土地原有的底色，如何让社区和它们发生联系，又能保持城市生长过程中，都会生活的一面？

万科城所在，约36公里婺江滨江景观带、白沙溪滨水景观公园，中央绿轴公园，它们将成为社区的天然载体，为日后的社区生活带来散步休闲、溜娃、广场舞、朋友圈拍照打卡的好去处。在社区内部，还打造建筑面积约17.6万方景观巨制，包括多座形态、功能各异的公园，形成社区内外的无痕过渡，同时也营造出友好可亲的生态居住氛围，让现代都会生活与自然共处。这是面向未来的人居生活氛围，也在一定程度上，契合建设环境友好的品质小城这一发展理念。

以人的需求、情感去营造空间

演绎多维度生活场景

居住本质上是研究人的生活，人的轨迹，万科城将人摆在重要的位置，优先考虑人在社区中的生活场景，为老人、年轻人、孩子，带来多元的美好的生活。

在营造过程中，为了社区生活处处有惊喜，我们在社区规划两轴两环两心16园，形成具有尊崇感、场景多元的社区生活空间。归家途中，中央大道、巴贝里尼中庭、都会礼序空间、入口庭院等多重转换，均呈现一个个丰富的生活场景，充满烟火气息。

在如今年轻人的生活中，社交生活所占比重越来越大，所以我们在社区中，设计了大量社交空间，类型多元，功能丰富，包括中央阳光草坪、共享会客厅、共享森居社区、全龄主题空间，能够让人们从家里走出来，走进充满绿意的社区中，交流、分享、运动，收获活力的生活。

为了给社区中生活的人更便捷的健身环境，我们在西区配有儿童活动空间、老年活动场地、休闲步道、健身慢跑道等健康平台，东区包含儿童活动区、青老年活动区、健身慢跑道、林下漫步道，供社区全龄段人群健身休闲之用。

在考虑功能之外，我们也考虑以服务来填充未来的社区生活，通过物业服务百强企业名的万科服务，把好生活带给大家，让无微不至的生活呵护、线上线下丰富的社群活动，把日常变成丰富场景下的多幕剧，既显温情又显温度。

当生活的缤纷与惬意，在万科城汇聚。一座座生活的剧场，正演绎着未来生活的绚烂缤纷。在一系列场景的逐步绽放中，我们对生活的想象，也将随着一张张笑脸、一幕幕迷人的风景，而愈加清晰。目前，建筑面积约75-135㎡滨水高层、建筑面积约85-115㎡万科洋房VIP火热登记中，美好生活，静待选择。

万科城400-176-0760 转 625904

效果图

项目简介：约60万方体量，以大城综合开发思维，通过尊贵的产品型制与丰富的场景体验，为城市带来全新的美好生活提案。配建建筑面积约3500㎡幼儿园、丰富社区功能空间，并规划建筑面积约75-135㎡城市滨水公园住区，缔造时代生活封面城邦，为城市繁华注入创新力量，为金华菁英营造时代生活住区。

物业地址：金华婺城区婺城新区婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北