9月10日，以“稳进”为主题的2021（第四届）乐居财经年度论坛暨财经之夜在上海举办。中梁地产集团凭借稳健的财务策略、持续提升的业绩能力，获评2021年房地产行业稳健经营企业，同时，中梁「鎏金系」产品荣登“2021年中国奢适大宅产品系品牌价值10强”，产品力再获认可。

半年报显示，今年上半年，中梁实现合约销售金额950亿元；实现营业收入329.1亿元，同比增长39%；实现核心归母净利润15亿元，同比增长15%；毛利润68.3亿元，同比增长27%。同时，公司拟宣派中期股息每股18.4港分，同比增长约13%，持续回馈股东。

在稳步提升盈利能力的同时，公司财务表现也较为突出。上半年，公司一方面努力抓住市场反弹窗口，加速销售、回款，上半年项目平均去化率超70%，回款率超85%，为公司发展提供充足的经营现金流保障。另一方面，公司严控债务规模，优化债务结构。在现金流方面，报告期内，公司持有总现金约355.4亿元，较2020年年末增加3.8%，足够覆盖短期负债；净负债率56.1%，非受限现金短债比1.2倍，资产负债率79.3%。

基于此，8月26日，标普全球评级表示，2021年上半年，中梁（B+/稳定/--）的销售状况和收入水平符合预期；上半年业绩保持稳定，为中梁下半年应对大规模到期债务提供了一定的缓冲空间。

在品质发展的必经之路上，面对存量市场时代的到来和消费者理念的转变，回归“产品”成为行业共识。

鎏金珐琅里的匠心之作，蓄藏金子般闪光的时代精品。鎏金系作为中梁的产品系，其地块定位是一二三线城市的A类地段，客群地位为城市前10%的高净值人群。从好图纸、好材料、好施工的三好维度，确保打造的产品为属地豪宅标杆。目前仅成都、杭州、芜湖、洛阳、临沂、银川、上饶7座城市落地中梁的鎏金产品。

鎏金系作为中梁最产品代表，打造的是对高端居住理念的认真思考和总结，也是对高端居住产品空间、模块、配置标准的深度思考后的经验沉淀。鎏金产品系主打居住圈层，围绕城市前10%客户对稀缺、尊贵、专享、仪式的需求，从规划、户型、立面、景观、精装、示范区、地下车库、智能化八大维度，确保图纸空间、配置标准、居住模块的三项最优。

鎏金系作品-芜湖中梁·铂悦滨江

鎏金作为中梁产品力的典范，也承载着中梁最前沿的研发成果的落地使命。中梁在2020年四季度的产品发布会上，正式发布了“中梁4.0产品”，其中基于地上地下归家动线研发的9大空间、38项功能模块、112项功能细点，是目前业内同类型开发商中落地性最强，最智能化的产品功能体验。在银川和芜湖的鎏金系项目上落地了其中的25项功能模块和62项功能细项，代表了中梁对鎏金产品系的高度重视。

载誉前行，中梁将坚持既定的战略，积极响应政府对房地产的调控主调，严守纪律，积极减杠杆、稳债务，优结构、降成本，深入提升产品力，积极履行企业社会责任，践行绿色可持续发展。