主题：美国楼市的冬天来了 中国楼市的冬天还会远吗？

美联储连续加息终于把温水里的青蛙给煮熟了。大量借了钱泡了妞娶了媳妇做了房东的青蛙们两腿一蹬两眼一翻白，大嘴一吐长舌头，“没钱还了~~”这可苦了放贷的大爷，赶紧哪搜房的搜房，收楼的收楼~~忙活一阵完了，股票暴跌不算，房子还缩水。放贷的大爷恨得牙痒痒的，“明明是癞蛤蟆还装青蛙王子想吃天鹅肉。”

冤死的青蛙那个叫委屈呀，本来说好请的是桑拿，结果洗澡水温过高，硬生生地做成了川菜水煮青蛙。

身体虚弱不适合桑拿的青蛙成了悲剧的主角。

没有经济能力不符合贷款资质要求的美国房奴，最终还是失去了本不该属于他们的房子。进入了加息周期，不断追加的利息成为压倒骆驼的最后一根稻草。美国楼市的冬天来了~【延伸阅读：一位华人分析师的亲历：解读美国次贷风暴轨迹】

中国楼市的冬天还会远吗？

“中国楼市是健康的”，砖家为什么敢这么说。因为中国青蛙幸运地抓住了流动性过剩的救命稻草~~中国人的钱没有更多的投资渠道，只能在国内炒楼炒股，敢把地皮炒过亿、敢把股票市盈率炒上千。再不成就炒炒猪肉、炒炒方便面。央行连续加息对于中国青蛙来讲是火候不够的温吞洗澡水，再热了就自己从蓄水池里放点冷水进来（大把QFII在门口排队等着呢~）

这是今天中国楼市的现状。危机也悄悄潜伏了下来~

央行减少流动性重拳出击，提高银行准备金，减少资本流动性，市面上流通的钱少了，大家贷款难了。房产商、房奴们借不到钱了~~

央行连续加息，房产商、房奴们能扛得过去吗？【延伸阅读：美国17次加息房价下跌 中国加多少次才会下降？】

中国开放了资本市场，外资银行进入中国，带来更多的境外投资机会，中国的热钱流向了全世界的股市、楼市。投资港股H股都不是什么难事了。200万RMB都可以在汉城、澳洲买房了（永久产权），充分竞争是楼市降价的必要条件，楼市垄断的好日子不多了~~

美国鬼子最擅长的汇率武器成功的让日本楼市崩盘，先美元对日元持续贬值，然后美元对日元持续升值，掠夺了大量财物。今天的中国RMB正在重复着日元的老路，从8到了7时代，等到美元对RMB持续升值的时候~~大量热钱流出中国，蓄水池干枯的时候，还煮不死你个青蛙？

人无远虑必有近忧，在中国楼市的冬天到来前请为自己多添件衣服过冬吧~~