中交·湖海大观

别名:湖海大观
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2025金华中交·湖海大观户型配套 价值分析报告

整体概述

中交·湖海大观楼盘位于金华婺城区海棠西路与德胜街交汇处,由金华中宜置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(22000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交·湖海大观楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中交·湖海大观价格为22000.00元/平方米(22000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,中交·湖海大观项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    22875元/㎡

  • 周边二手房均价

    14294元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅3卫

    中交·湖海大观 平层户型·建面/185㎡

    在售

交通配套

9.4

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;7个小学,如金华经济技术开发区现代实验学校、金华市李渔小学、金华市宾虹小学、金华市望道小学、苏孟乡中心小学等;5个中学:金华市丽泽中学、金华市银湖小学吕献塘校区、金华市第八中学、浙江省金华市江南中学、金华市南苑中学。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中艾克医院距离楼盘2.2km,金华口腔医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括银泰百货(金华之心店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅965m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    16
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.20

  • 753

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    地下车位数1355

  • 20

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司

中交·湖海大观

婺城区 | 湖海塘

22000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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